امروزه بسیاری از فعالان بازار مسکن این را به خوبی می دانند که ساخت ساز فرایندی پرهزینه و دشوار می باشد .برای مقابله با این مشکل راه حلی جهت کاهش زمان ساخت ساز پیدا شده که به آن ساختمان مدولار می گونید .مدولار یا ساختمان های مدولار در کارخانه به صورت پیش ساخته تولید می شنود بدین صورت که اجزای ساختمان یا ماژون ها در محیط کارخانه ساخته شده و برای مونتاژ به محل مورد نظر انتقال می یابد . واحدهای مدولار شامل بخش هایی هستند که برای ایجاد یک ساختمان یا خانه پیش ساخته به هم متصل می شنود .بسته به اندازه و سبک پروژه به پایان رسیده تعداد واحدهای مورد نیاز متفاوت است. هزینه ساختمان مدولار بسته به مقیاس پروژه و نوع مصالح مورد استفاده متفاوت است .عوامل دیگر مانند گنجاندن اتصالات و وسایل داخلی نیز می توانند بر هزینه یک ساختمان مدولار تاثیر بگذارند.طول عمر یک ساختمان مدولار بستگی به موقت یا دایمی بودن آن دارد با این حال در جایی که بسیاری از مردم هنوز ساختمان های مدولار را با سازه های موقت مرتبط می دانند می توان عمر سازه های مدولار مدرن را درست مانند یک ساختمان سنتی مقایسه کرد.